Bra att veta!
Avgift
Avgiften till föreningen erläggs månadsvis i förskott.
Avgift till Com Hem för deras analoga utbud står med på avin som en separat post.
Årsmöte
Årsmötet äger rum en gång per år, och detta ska ske innan juni månads utgång. Kallelse delas ut till samtliga medlemmar ca 2 veckor innan mötet.
Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning skall alltid godkännas av bostadsrättsföreningens styrelse. Ansökan skickas in skriftligt via styrelsen e-post eller postlåda på Myntvägen 4.
Bredband, Telefoni och TV
Föreningen har ett gruppavtal med Telenor för Bredband, TV och Telefoni.
Hastigheten på internet är 250/250 Mbit/s , för Tv ingår kanaler enligt Bas-paketet.
Avtalet gäller sedan 2020-10-01, och betalning sker via månadsavgiften från föreningen.
Önskas snabbare internetanslutning eller fler Tv-kanaler än utbudet i avtalet kan detta beställas via Telenor.
Önskas en annan leverantör är man fri att teckna avtal, men avgiften för gruppavtalet måste betalas oavsett.
Antennanslutning finns i samtliga lägenheter och levererar Com Hems analoga TV-utbud.
Fiberanslutning finns och ägs av Telenor. Uttag finns i varje lägenhet.
 | Övergång till Telenor.pdf (359.45KB) |
| Övergång till Telenor.pdf (359.45KB) |
Nycklar/Portdörrar
Portarna är låsta dygnet runt och öppnas med bricka, nyckel eller via porttelefon. Porttelefon fungerar mellan 06.00 - 22.00.
Varje lägenhetsnyckel går till portuppgång, soprum samt cykelrum/barnvagnsrum. Föreningen har två olika nyckelserier i och med att två olika föreningar fusionerades. Nycklarna fungerar således inte på alla portar. Nycklarna är kopieringsskyddade och kan endast beställas av styrelsen. Ska du beställa en ny nyckel eller en nya brickor är det enklast att skicka e-post till oss.
Vid nyckelbeställningar, ange antal nycklar, serienummer och nyckelnummer samt ditt telefonnummer. Botkyrka Lås AB ringer upp dig när din nyckel är klar för avhämtning. Ta med legitimation!
Nyckeln till sjutillhållarlåset (långa gula nyckeln) är inte skyddad och kan fritt kopieras
Botkyrka Lås - Säkerhetsmontage AB
Victoriavägen 32, 147 61 Uttran
Telefon 08-530 361 75
Mail Info@Botkyrkalas.se
http://www.botkyrkalas.se | http://Onlinebutik.botkyrkalas.se
Brand
Varje lägenhet ska ha en fungerande brandvarnare. Osäker? Kontrollera!
Varje lägenhet bör även utrustas med brandsläckare.
Hushållsel & Varmvatten
Varje lägenhets förbrukning av el mäts individuellt av Vattenfall och debiteras lägenhetsinnehavaren. Varmvatten ingår i hyran.
Uppvärmning
Fjärrvärme.
Överlåtelsesavgift
Föreningen debiterar köparen en överlåtelseavgift om 2.5% av gällande prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift
Föreningen debiterar pantsättaren en pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp.
Parkeringsplatser/Garage
Översiktsbild av parkeringsplatser finns under flik "Om Klaven".
BRF Klaven har tillgång till 51 parkeringsplatser och 18 garage. Parkeringsplatser och garage ingår inte i lägenhetsupplåtelsen och måste därför ansökas om. Ansökan sker genom att kontakta styrelsen eller vår ekonomiska förvaltare Emvix.
2019 installerades motorvärmare på samtliga platser och 7 laddstolpar. Plats med laddstolpe ansöks om på samma sätt som till vanlig parkeringsplats.
Parkeringsplats och garage får inte hyras ut i andra hand.
Balkonger
Balkonger tillhör fasaden och därmed föreningen, vilket innebär att nyttjanderätt gäller.
Den boende har ansvar att se till att balkongen är i gott skick.
Att glasa in balkongen är inte möjligt på våra fastigheter. För att göra det krävs bygglov, och bygglov kommer inte att medges på grund av att fasaden inte håller för detta.
Fasaden är känslig, därför får man inte borra och fästa något permanent såsom tvättställningar och paraboler. Monteras något temporärt får det ej skada balkongen eller fasaden, samt ej hänga utanför då det kan rasa ned.
Kattburar är tillåtna att montera, och kan göras med tex tryckstänger mellan balkonger.
Förvaltning
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Emvix Förvaltning & Byggservice AB. Överlåtelsehandlingar och pantsättningsförfrågningar skickas direkt till förvaltaren.
Renovering
Jul och nyårsinformation
| Jul och nyår.pdf (809.05KB) |
| Jul och nyår.pdf (809.05KB) |
FÖR MER INFORMATION SE FÖRENINGENS STADGAR OCH ORDNINGSREGLER.